El precio promedio de los departamentos en Lima han registrado una baja de 0.2% en noviembre. Llegó a costar US$1,623 por m², según el último estudio “Índice m²” de Urbania.
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En esa línea, Surquillo, que llega a US$1,890 por m², y San Juan de Miraflores (US$997 por m²), son los distritos con mayor incremento de precios (12%) en los últimos 12 meses.
Contrario a ellos, **Ate **es el que más ha disminuido su costo, llegando a bajar 10% a US$1,201 por m².
“Más de la mitad de distritos han registrado bajas en precios. Ate **presentó la mayor disminución, pero no quiere decir que sea el más económico. El podio aún lo mantiene **San Martín de Porres, seguido por Callao y San Juan de Miraflores”, resaltó Eduardo González-Prada, gerente de Urbania.
El informe indica que el 60% de los distritos han registrado una baja en el precio de venta. El ranking lo completan: La Molina, San Isidro, Lince y Chorrillos con una caída de 4%.
Por otra parte, el 40% de las comunas ha incrementado su valor y la lista la completan: Cercado de Lima (11%), La Perla y Callao (7%), Los Olivos (5%), Bellavista (4%) y La Victoria (2%).
Urbania también señala que el precio promedio de m² por distrito, desde el más costoso al más económico, lo sigue liderando Barranco con US$2,713. Es el único distrito donde no se ha registrado una variación, manteniendo su precio de venta en estos 12 meses.
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En segundo lugar, se ubica San Isidro con US$2,530 por m², le siguen Miraflores (US$2,441), San Borja (US$1,911), Santiago de Surco (US$1,875, y Jesús María con US$ 1,723.
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