Comprar una propiedad puede ser un trámite complicado que, en el peor de los casos, podría devenir en un fraude y en costosos juicios. Para facilitar este proceso y evitar cualquier problema, Fernando Castañeda Melgar, socio del estudio de abogados Aramburú Camino Boero, nos da estas cinco recomendaciones:
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1. Conoce al vendedor Asegúrate de que es propietario del inmueble -ya sea persona natural o jurídica- o de que tiene poder legal para venderlo. Averigua su historial de ventas.
2. Visita el inmueble Así corroboras que tiene las dimensiones que dice y se encuentra en las condiciones esperadas.
3. Verifica el estado legal del bien Debe estar inscrito en la municipalidad y estar al día en los impuestos prediales.
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4. Revisa el contrato Asegúrate de que los plazos, obligaciones de pago y penalidades estén claros.
5. Consulta a un profesional Te dará la seguridad de que estás embarcándote en un contrato que va a tener un destino feliz.
