El Banco de Crédito del Perú (BCP) afirmó hoy que para adquirir un departamento de 100 metros cuadrados en Lima Metropolitana ahora se necesitan más de 13 años de ingreso familiar.
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Explicó que el ratio de asequibilidad (definido como el precio de un departamento de 100 metros cuadrados sobre el ingreso familiar anual) sigue mostrando la trayectoria al alza iniciada en el 2007, cuando se necesitaban menos de ocho años de ingreso familiar para adquirir el mencionado departamento.
Más aún, el ritmo promedio de crecimiento de los precios en dólares en los últimos cuatro años ha sido de 20 por ciento, superior al observado antes del estallido de la burbuja en Irlanda (promedio de 14.9 por ciento durante cinco años) o España (12.7 por ciento durante siete años).
El BCP dijo que si bien los precios de la vivienda se encuentran continuamente al alza, ello puede estar reflejando mayor acceso al financiamiento, mejora en las condiciones crediticias o factores demográficos.
